Flip: Bydgoszcz, Zaświat 16
38 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Zaświat 16 w Bydgoszczy kupiono 28.09.2022 za 320 900 zł (8 501 zł/m²) i sprzedano 30.01.2023 za 358 625 zł (9 500 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 725 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 725 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 38,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →