1 Maja, Będzin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy 1 Maja (Warpie) to 3 600 zł/m² — o 32% mniej niż w dzielnicy Warpie (5 400 zł/m²) i o 32% mniej niż w całym mieście (5 300 zł/m²).
W rejestrze jest 81 transakcji w 11 budynkach, w tym 9 flipów i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w dzielnicy Warpie kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 300–5 200 zł/m², a odsprzedają po 4 600–7 400 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w dzielnicy Warpie
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Warpie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno3 3005 200kupnosprzedaż4 6007 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| 1 Maja 2 | 3 000 | 23 | 5 |
| 1 Maja 4 | 4 100 | 17 | 2 |
| 1 Maja 10 | 4 000 | 9 | 0 |
| 1 Maja 28 | 2 900 | 4 | 0 |
| 1 Maja 37A | 2 500 | 3 | 0 |
| 1 Maja 86a | 3 800 | 2 | 0 |
| 1 Maja 88 | 3 800 | 10 | 2 |
| 1 Maja 88a | 3 300 | 2 | 0 |
| 1 Maja 90 | — | 3 | 0 |
| 1 Maja 90a | 3 700 | 4 | 0 |
| 1 Maja 92 | — | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
1 Maja 206.2026240 → 420 tys. zł+180+75,0%86 m²40,4 mies.4 p.odsprzedaż
1 Maja 8806.202640 → 100 tys. zł+60+150,0%27 m²1,6 mies.parter
1 Maja 205.2026215 → 250 tys. zł+35+16,3%88 m²7,0 mies.5 p.
1 Maja 407.2024175 → 127 tys. zł−48−27,4%32 m²2,7 mies.4 p.
1 Maja 202.2023200 → 265 tys. zł+65+32,5%78 m²4,3 mies.2 p.
1 Maja 205.2021157 → 185 tys. zł+28+17,8%88 m²5,4 mies.5 p.
1 Maja 205.2021176 → 240 tys. zł+64+36,1%87 m²4,8 mies.3 p.
1 Maja 406.202046 → 87 tys. zł+42+91,2%35 m²17,5 mies.1 p.
1 Maja 8802.201865 → 63 tys. zł−3−3,9%27 m²7,3 mies.parter
1 Maja 8807.201740 → 65 tys. zł+25+62,5%27 m²4,7 mies.parterdo weryfikacji
1 Maja 8802.201740 → 40 tys. zł00,0%27 m²2,2 mies.parterdo weryfikacji
1 Maja 8812.201627 → 40 tys. zł+13+48,2%27 m²37,0 mies.parterodsprzedaż
1 Maja 9002.201330 → 100 tys. zł+70+233,3%55 m²10,9 mies.1 p.do weryfikacji
1 Maja 210.2008104 → 190 tys. zł+86+82,0%88 m²3,4 mies.4 p.