Krakowska, Będzin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Krakowska (Warpie) to 8 900 zł/m² — o 65% więcej niż w dzielnicy Warpie (5 400 zł/m²) i o 67% więcej niż w całym mieście (5 300 zł/m²).
W rejestrze jest 109 transakcji w 16 budynkach, w tym 2 flipy i 5 odsprzedaży.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 600–4 600 zł/m², a odsprzedają po 5 300–7 500 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 6004 600kupnosprzedaż5 3007 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Krakowska 12 | — | 4 | 0 |
| Krakowska 62 | — | 1 | 0 |
| Krakowska 64 | — | 2 | 0 |
| Krakowska 69 | 9 600 | 3 | 0 |
| Krakowska 69a | 10 300 | 2 | 0 |
| Krakowska 69b | 8 700 | 3 | 0 |
| Krakowska 73 | 4 800 | 1 | 0 |
| Krakowska 73a | 10 600 | 4 | 0 |
| Krakowska 73b | — | 2 | 0 |
| Krakowska 75 | — | 2 | 0 |
| Krakowska 75a | 10 400 | 3 | 0 |
| Krakowska 75b | 9 800 | 5 | 0 |
| Krakowska 85 | 8 500 | 22 | 0 |
| Krakowska 87 | 7 400 | 20 | 1 |
| Krakowska 89 | 7 900 | 28 | 1 |
| Krakowska 90 | 4 800 | 5 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Krakowska 73a04.2024422 → 632 tys. zł+210+49,8%59 m²45,6 mies.parterodsprzedaż
Krakowska 75b08.2022385 → 514 tys. zł+129+33,5%60 m²29,3 mies.parterodsprzedaż
Krakowska 73a06.2020260 → 422 tys. zł+162+62,3%59 m²36,9 mies.parterodsprzedaż
Krakowska 75b03.2020257 → 385 tys. zł+128+49,8%60 m²45,3 mies.parterodsprzedaż
Krakowska 8903.2017165 → 190 tys. zł+25+15,2%45 m²24,1 mies.1 p.odsprzedaż
Krakowska 1208.201520 → 32 tys. zł+12+58,3%67 m²6,2 mies.1 p.do weryfikacji
Krakowska 1202.201520 → 20 tys. zł00,0%67 m²9,9 mies.1 p.do weryfikacji
Krakowska 8909.2014117 → 150 tys. zł+33+27,8%43 m²2,1 mies.2 p.
Krakowska 8707.2013243 → 217 tys. zł−26−10,6%74 m²1,4 mies.parter