Flip: Będzin, 1 Maja 88
27 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem 1 Maja 88 w Będzinie kupiono 27.04.2026 za 40 000 zł (1 464 zł/m²) i sprzedano 16.06.2026 za 100 000 zł (3 660 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.04.2026, zł/m²
1 464
40 000 zł
Sprzedaż 16.06.2026, zł/m²
3 660
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 196
60 000 zł · 150,0%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 9 900,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,6%
- Ponad rynek
- +156,6 pp · 62 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 300kupno3 8005 100kupnosprzedaż4 9007 800sprzedaż‹kupno 1 464 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.201865 → 63 tys. zł−3−3,9%27 m²7,3 mies.parter
07.201740 → 65 tys. zł+25+62,5%27 m²4,7 mies.parterdo weryfikacji
02.201740 → 40 tys. zł00,0%27 m²2,2 mies.parterdo weryfikacji
12.201627 → 40 tys. zł+13+48,2%27 m²37,0 mies.parterodsprzedaż