Flip: Będzin, 1 Maja 4
32 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem 1 Maja 4 w Będzinie kupiono 10.04.2024 za 175 000 zł (5 549 zł/m²) i sprzedano 02.07.2024 za 127 000 zł (4 027 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -48 000 zł, czyli -27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2024, zł/m²
5 549
175 000 zł
Sprzedaż 02.07.2024, zł/m²
4 027
127 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 522
-48 000 zł · -27,4%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- -48 000 zł
- ROI
- -27,4%
- ROI roczne
- -75,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,8%
- Ponad rynek
- -32,3 pp · -56 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Warpie
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Warpie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno3 3005 200kupnosprzedaż4 6007 400sprzedażkupno 5 549 zł/m²sprzedaż 4 027 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.202046 → 87 tys. zł+42+91,2%35 m²17,5 mies.1 p.