Odsprzedaż: Będzin, 1 Maja 2
86 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,0 m² pod adresem 1 Maja 2 w Będzinie kupiono 07.02.2023 za 240 000 zł (2 791 zł/m²) i sprzedano 22.06.2026 za 420 000 zł (4 884 zł/m²), po 40,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2023, zł/m²
2 791
240 000 zł
Sprzedaż 22.06.2026, zł/m²
4 884
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 093
180 000 zł · 75,0%
Trzymanie
40,4 mies.
piętro: 4 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,4 mies. (1 231 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,8%
- Ponad rynek
- +56,2 pp · 134 888 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Warpie
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Warpie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno3 3005 200kupnosprzedaż4 6007 400sprzedażkupno 2 791 zł/m²sprzedaż 4 884 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026215 → 250 tys. zł+35+16,3%88 m²7,0 mies.5 p.
02.2023200 → 265 tys. zł+65+32,5%78 m²4,3 mies.2 p.
05.2021157 → 185 tys. zł+28+17,8%88 m²5,4 mies.5 p.
05.2021176 → 240 tys. zł+64+36,1%87 m²4,8 mies.3 p.
10.2008104 → 190 tys. zł+86+82,0%88 m²3,4 mies.4 p.