Flip: Będzin, 1 Maja 2
88 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,6 m² pod adresem 1 Maja 2 w Będzinie kupiono 07.12.2020 za 157 000 zł (1 792 zł/m²) i sprzedano 21.05.2021 za 185 000 zł (2 111 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 17,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.12.2020, zł/m²
1 792
157 000 zł
Sprzedaż 21.05.2021, zł/m²
2 111
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
320
28 000 zł · 17,8%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 5 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 17,8%
- ROI roczne
- 43,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 13 139 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Warpie
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Warpie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno3 3005 200kupnosprzedaż4 6007 400sprzedaż‹kupno 1 792 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 111 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026240 → 420 tys. zł+180+75,0%86 m²40,4 mies.4 p.odsprzedaż
05.2026215 → 250 tys. zł+35+16,3%88 m²7,0 mies.5 p.
02.2023200 → 265 tys. zł+65+32,5%78 m²4,3 mies.2 p.
05.2021176 → 240 tys. zł+64+36,1%87 m²4,8 mies.3 p.
10.2008104 → 190 tys. zł+86+82,0%88 m²3,4 mies.4 p.