Sielecka, Będzin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Sielecka (Warpie) to 2 900 zł/m² — o 45% mniej niż w dzielnicy Warpie (5 400 zł/m²) i o 45% mniej niż w całym mieście (5 300 zł/m²).
W rejestrze jest 44 transakcje w 6 budynkach, w tym 2 flipy i 4 odsprzedaże.
Flipperzy w dzielnicy Warpie kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 300–5 200 zł/m², a odsprzedają po 4 600–7 400 zł/m² (na podstawie 10 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w dzielnicy Warpie
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w dzielnicy Warpie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno3 3005 200kupnosprzedaż4 6007 400sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Sielecka 43 | 3 900 | 1 | 0 |
| Sielecka 45 | — | 4 | 0 |
| Sielecka 83 | 4 100 | 5 | 0 |
| Sielecka 85 | 2 600 | 15 | 0 |
| Sielecka 93 | 5 000 | 3 | 1 |
| Sielecka 95 | 2 700 | 14 | 1 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Sielecka 8506.202583 → 299 tys. zł+216+260,2%40 m²25,5 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
Sielecka 9312.2024159 → 150 tys. zł−9−5,7%29 m²1,4 mies.2 p.
Sielecka 9512.202363 → 74 tys. zł+11+16,6%28 m²3,2 mies.1 p.
Sielecka 9506.2022114 → 80 tys. zł−34−29,8%49 m²29,7 mies.1 p.odsprzedaż
Sielecka 9501.2020100 → 114 tys. zł+14+14,0%49 m²46,8 mies.1 p.odsprzedaż
Sielecka 8501.201821 → 34 tys. zł+13+61,9%40 m²34,7 mies.parterodsprzedaż
Sielecka 8512.201721 → 69 tys. zł+48+228,6%40 m²33,5 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
Sielecka 9502.201642 → 100 tys. zł+58+138,1%49 m²24,7 mies.1 p.odsprzedaż