Przyjaźni, Będzin — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Przyjaźni (Warpie) to 5 900 zł/m² — o 10% więcej niż w dzielnicy Warpie (5 400 zł/m²) i o 11% więcej niż w całym mieście (5 300 zł/m²).
W rejestrze jest 94 transakcje w 10 budynkach, w tym 4 flipy i 2 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 3 600–4 600 zł/m², a odsprzedają po 5 300–7 500 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno3 6004 600kupnosprzedaż5 3007 500sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Przyjaźni 1 | 6 400 | 13 | 0 |
| Przyjaźni 2 | 5 600 | 14 | 0 |
| Przyjaźni 3 | 6 800 | 12 | 0 |
| Przyjaźni 4 | 5 900 | 8 | 0 |
| Przyjaźni 5 | 5 300 | 11 | 0 |
| Przyjaźni 6 | 6 300 | 8 | 1 |
| Przyjaźni 7 | 6 100 | 8 | 1 |
| Przyjaźni 8 | 6 400 | 6 | 0 |
| Przyjaźni 10 | 4 100 | 4 | 2 |
| Przyjaźni 12 | 5 500 | 8 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Przyjaźni 703.2025345 → 370 tys. zł+25+7,2%62 m²13,3 mies.3 p.
Przyjaźni 1207.2023220 → 291 tys. zł+71+32,3%50 m²20,7 mies.3 p.odsprzedaż
Przyjaźni 1001.2022170 → 180 tys. zł+10+5,9%50 m²1,6 mies.parter
Przyjaźni 1011.2021160 → 170 tys. zł+10+6,3%50 m²1,5 mies.parter
Przyjaźni 1212.2018110 → 145 tys. zł+35+31,8%50 m²44,9 mies.7 p.odsprzedaż
Przyjaźni 604.2017113 → 130 tys. zł+17+15,0%51 m²3,9 mies.3 p.