Flip: Zabrze, Olchowa 1
53 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Olchowa 1 w Zabrzu kupiono 11.07.2025 za 399 000 zł (7 472 zł/m²) i sprzedano 09.12.2025 za 270 000 zł (5 056 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -129 000 zł, czyli -32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- -129 000 zł
- ROI
- -32,3%
- ROI roczne
- -61,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- -40,2 pp · -160 219 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →