Flip: Zabrze, Olchowa 7
45 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Olchowa 7 w Zabrzu kupiono 25.07.2019 za 100 000 zł (2 212 zł/m²) i sprzedano 08.10.2020 za 160 000 zł (3 540 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.07.2019, zł/m²
2 212
100 000 zł
Sprzedaż 08.10.2020, zł/m²
3 540
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 327
60 000 zł · 60,0%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (441 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 47,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 43 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 3007 300sprzedaż‹kupno 2 212 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →