Flip: Zabrze, Olchowa 9a
54 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Olchowa 9a w Zabrzu kupiono 19.10.2023 za 212 000 zł (3 934 zł/m²) i sprzedano 05.07.2024 za 479 000 zł (8 888 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 267 000 zł, czyli 125,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2023, zł/m²
3 934
212 000 zł
Sprzedaż 05.07.2024, zł/m²
8 888
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 955
267 000 zł · 125,9%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 267 000 zł
- ROI
- 125,9%
- ROI roczne
- 214,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +113,5 pp · 240 626 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 5 600kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 3007 300sprzedażkupno 3 934 zł/m²sprzedaż 8 888 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →