Flip: Zabrze, Olchowa 1
53 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Olchowa 1 w Zabrzu kupiono 15.07.2019 za 117 000 zł (2 191 zł/m²) i sprzedano 30.10.2020 za 254 000 zł (4 757 zł/m²), po 15,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 000 zł, czyli 117,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.07.2019, zł/m²
2 191
117 000 zł
Sprzedaż 30.10.2020, zł/m²
4 757
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 566
137 000 zł · 117,1%
Trzymanie
15,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,5 mies. (473 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 000 zł
- ROI
- 117,1%
- ROI roczne
- 81,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,9%
- Ponad rynek
- +100,2 pp · 117 226 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 3007 300sprzedaż‹kupno 2 191 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026270 → 374 tys. zł+104+38,5%53 m²1,9 mies.parter
12.2025399 → 270 tys. zł−129−32,3%53 m²5,0 mies.parterdo weryfikacji