Flip: Zabrze, Olchowa 1
53 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Olchowa 1 w Zabrzu kupiono 09.12.2025 za 270 000 zł (5 056 zł/m²) i sprzedano 05.02.2026 za 374 000 zł (7 004 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2025, zł/m²
5 056
270 000 zł
Sprzedaż 05.02.2026, zł/m²
7 004
374 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 948
104 000 zł · 38,5%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 677,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,0%
- Ponad rynek
- +47,5 pp · 128 214 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 3007 300sprzedażkupno 5 056 zł/m²sprzedaż 7 004 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025399 → 270 tys. zł−129−32,3%53 m²5,0 mies.parterdo weryfikacji
10.2020117 → 254 tys. zł+137+117,1%53 m²15,5 mies.parter