Flip: Zabrze, Olchowa 11a
54 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Olchowa 11a w Zabrzu kupiono 21.11.2025 za 210 000 zł (3 913 zł/m²) i sprzedano 17.02.2026 za 239 000 zł (4 453 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 21.11.2025, zł/m²
3 913
210 000 zł
Sprzedaż 17.02.2026, zł/m²
4 453
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
540
29 000 zł · 13,8%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 71,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,0%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 37 377 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno4 4005 100kupnosprzedaż6 3007 300sprzedażkupno 3 913 zł/m²sprzedaż 4 453 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →