Odsprzedaż: Warszawa, Płochocińska 16C
62 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Płochocińska 16C w Warszawie kupiono 31.01.2019 za 365 000 zł (5 878 zł/m²) i sprzedano 19.11.2020 za 343 000 zł (5 523 zł/m²), po 21,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -22 000 zł, czyli -6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inne piętro. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,6 mies. (658 dni)
- Różnica cen brutto
- -22 000 zł
- ROI
- -6,0%
- ROI roczne
- -3,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,1%
- Ponad rynek
- -25,1 pp · -91 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →