Odsprzedaż: Warszawa, Płochocińska 16B
56 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Płochocińska 16B w Warszawie kupiono 29.09.2020 za 376 000 zł (6 689 zł/m²) i sprzedano 07.02.2023 za 620 000 zł (11 030 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 244 000 zł, czyli 64,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (861 dni)
- Różnica cen brutto
- 244 000 zł
- ROI
- 64,9%
- ROI roczne
- 23,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →