Flip: Warszawa, Dereniowa 5
42 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Dereniowa 5 w Warszawie kupiono 12.07.2017 za 290 000 zł (6 840 zł/m²) i sprzedano 19.04.2018 za 420 000 zł (9 906 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 44,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.07.2017, zł/m²
6 840
290 000 zł
Sprzedaż 19.04.2018, zł/m²
9 906
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 066
130 000 zł · 44,8%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (281 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 44,8%
- ROI roczne
- 61,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 116 619 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 000kupno9 60014 000kupnosprzedaż13 10019 800sprzedaż‹kupno 6 840 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 906 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021459 → 494 tys. zł+35+7,6%42 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż
09.2020380 → 441 tys. zł+61+16,1%42 m²1,0 mies.2 p.
07.2019420 → 459 tys. zł+39+9,3%42 m²15,1 mies.1 p.