Flip: Warszawa, Dereniowa 5
42 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Dereniowa 5 w Warszawie kupiono 24.08.2020 za 380 000 zł (8 962 zł/m²) i sprzedano 24.09.2020 za 441 000 zł (10 401 zł/m²), po 1,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.08.2020, zł/m²
8 962
380 000 zł
Sprzedaż 24.09.2020, zł/m²
10 401
441 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 439
61 000 zł · 16,1%
Trzymanie
1,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,0 mies. (31 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 477,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,5%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 58 899 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 000kupno9 60014 000kupnosprzedaż13 10019 800sprzedażkupno 8 962 zł/m²sprzedaż 10 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021459 → 494 tys. zł+35+7,6%42 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż
07.2019420 → 459 tys. zł+39+9,3%42 m²15,1 mies.1 p.
04.2018290 → 420 tys. zł+130+44,8%42 m²9,2 mies.1 p.