Odsprzedaż: Warszawa, Dereniowa 5
42 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Dereniowa 5 w Warszawie kupiono 23.07.2019 za 459 000 zł (10 825 zł/m²) i sprzedano 21.06.2021 za 494 000 zł (11 651 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2019, zł/m²
10 825
459 000 zł
Sprzedaż 21.06.2021, zł/m²
11 651
494 000 zł
Różnica cen, zł/m²
825
35 000 zł · 7,6%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (699 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,6%
- Ponad rynek
- -13,0 pp · -59 466 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 000kupno9 60014 000kupnosprzedaż13 10019 800sprzedażkupno 10 825 zł/m²sprzedaż 11 651 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020380 → 441 tys. zł+61+16,1%42 m²1,0 mies.2 p.
07.2019420 → 459 tys. zł+39+9,3%42 m²15,1 mies.1 p.
04.2018290 → 420 tys. zł+130+44,8%42 m²9,2 mies.1 p.