Flip: Warszawa, Dereniowa 5
42 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,4 m² pod adresem Dereniowa 5 w Warszawie kupiono 19.04.2018 za 420 000 zł (9 906 zł/m²) i sprzedano 23.07.2019 za 459 000 zł (10 825 zł/m²), po 15,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2018, zł/m²
9 906
420 000 zł
Sprzedaż 23.07.2019, zł/m²
10 825
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
920
39 000 zł · 9,3%
Trzymanie
15,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,1 mies. (460 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- -4,8 pp · -20 048 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 000mediana 16 000kupno9 60014 000kupnosprzedaż13 10019 800sprzedażkupno 9 906 zł/m²sprzedaż 10 825 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021459 → 494 tys. zł+35+7,6%42 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż
09.2020380 → 441 tys. zł+61+16,1%42 m²1,0 mies.2 p.
04.2018290 → 420 tys. zł+130+44,8%42 m²9,2 mies.1 p.