Szmulowizna, Warszawa — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym na osiedlu Szmulowizna to 15 200 zł/m² — o 8% mniej niż w całym mieście (16 500 zł/m²).
W rejestrze jest tu 1 707 transakcji przy 22 ulicach, w tym 60 flipów i 39 odsprzedaży.
Flipperzy w całym mieście (Warszawa) kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 12 000–16 000 zł/m², a odsprzedają po 15 500–20 300 zł/m² (na podstawie 959 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Ulice
| Ulica | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Radzymińska | 18 600 | 180 | 7 |
| Łochowska | 15 100 | 156 | 12 |
| Markowska | 19 400 | 137 | 1 |
| Siedlecka | 14 800 | 137 | 7 |
| Białostocka | 16 500 | 136 | 5 |
| Ząbkowska | 15 400 | 132 | 3 |
| Tarchomińska | 15 100 | 127 | 4 |
| Tadeusza Korsaka | 16 000 | 121 | 0 |
| Zachariasza | 13 700 | 118 | 1 |
| Plac Konesera | 24 500 | 92 | 3 |
| Kawęczyńska | 14 600 | 74 | 2 |
| Grodzieńska | 20 000 | 64 | 2 |
| Nieporęcka | 15 700 | 61 | 0 |
| Wiosenna | 14 200 | 60 | 5 |
| Grajewska | 14 400 | 51 | 4 |
| Folwarczna | 13 700 | 26 | 1 |
| Łomżyńska | 11 400 | 14 | 3 |
| Otwocka | 17 100 | 11 | 0 |
| Jadowska | 13 300 | 6 | 0 |
| Aleja Tysiąclecia | — | 2 | 0 |
| Wołomińska | 10 400 | 1 | 0 |
| Kijowska | 13 300 | 1 | 0 |
Ostatnie flipy
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Markowska 18A02.20261 553 → 1 750 tys. zł+197+12,7%96 m²16,1 mies.3 p.
Zachariasza 2/408.2025675 → 860 tys. zł+185+27,4%51 m²14,9 mies.3 p.
Folwarczna 703.2024522 → 530 tys. zł+8+1,5%40 m²16,0 mies.2 p.
Radzymińska 3301.2024548 → 620 tys. zł+72+13,1%33 m²1,9 mies.5 p.
Tarchomińska 601.2024340 → 572 tys. zł+232+68,2%31 m²13,1 mies.3 p.
Łomżyńska 3012.2023320 → 603 tys. zł+283+88,3%37 m²11,3 mies.parter
Radzymińska 3311.2023405 → 548 tys. zł+143+35,3%33 m²4,6 mies.5 p.
Grodzieńska 4809.2023405 → 469 tys. zł+64+15,8%27 m²16,2 mies.3 p.
Grodzieńska 1908.2023420 → 560 tys. zł+140+33,3%43 m²11,9 mies.2 p.
Łomżyńska 3006.2023200 → 483 tys. zł+283+141,5%33 m²14,3 mies.3 p.
Łomżyńska 3012.2022200 → 320 tys. zł+120+60,0%37 m²12,7 mies.parter
Wiosenna 211.2022430 → 564 tys. zł+134+31,2%47 m²6,9 mies.10 p.
Wiosenna 309.2022456 → 659 tys. zł+203+44,5%55 m²10,2 mies.4 p.
Radzymińska 59A08.2022639 → 995 tys. zł+356+55,7%82 m²13,0 mies.2 p.
Łochowska 1206.2022262 → 315 tys. zł+54+20,5%26 m²12,9 mies.parter