Flip: Warszawa, Łomżyńska 30
37 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Łomżyńska 30 w Warszawie kupiono 07.12.2021 za 200 000 zł (5 450 zł/m²) i sprzedano 28.12.2022 za 320 000 zł (8 719 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2021, zł/m²
5 450
200 000 zł
Sprzedaż 28.12.2022, zł/m²
8 719
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 270
120 000 zł · 60,0%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 56,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- +54,1 pp · 108 281 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 450 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023320 → 603 tys. zł+283+88,3%37 m²11,3 mies.parter
06.2023200 → 483 tys. zł+283+141,5%33 m²14,3 mies.3 p.