Flip: Warszawa, Grodzieńska 48
27 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,9 m² pod adresem Grodzieńska 48 w Warszawie kupiono 23.05.2022 za 405 000 zł (15 050 zł/m²) i sprzedano 27.09.2023 za 469 000 zł (17 428 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2022, zł/m²
15 050
405 000 zł
Sprzedaż 27.09.2023, zł/m²
17 428
469 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 378
64 000 zł · 15,8%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (492 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 14 046 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 15 050 zł/m²sprzedaż 17 428 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →