Flip: Warszawa, Wiosenna 3
55 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Wiosenna 3 w Warszawie kupiono 16.11.2021 za 456 000 zł (8 367 zł/m²) i sprzedano 21.09.2022 za 659 000 zł (12 092 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 203 000 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2021, zł/m²
8 367
456 000 zł
Sprzedaż 21.09.2022, zł/m²
12 092
659 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 725
203 000 zł · 44,5%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (309 dni)
- Różnica cen brutto
- 203 000 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 54,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +36,9 pp · 168 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 900kupno10 00013 100kupnosprzedaż13 80017 600sprzedażkupno 8 367 zł/m²sprzedaż 12 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020340 → 241 tys. zł−99−29,1%47 m²4,5 mies.3 p.
10.2017208 → 246 tys. zł+38+18,3%38 m²5,6 mies.2 p.