Flip: Warszawa, Folwarczna 7
40 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Folwarczna 7 w Warszawie kupiono 07.11.2022 za 522 363 zł (13 168 zł/m²) i sprzedano 08.03.2024 za 530 000 zł (13 360 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 638 zł, czyli 1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2022, zł/m²
13 168
522 363 zł
Sprzedaż 08.03.2024, zł/m²
13 360
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
193
7 638 zł · 1,5%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (487 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 638 zł
- ROI
- 1,5%
- ROI roczne
- 1,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,2%
- Ponad rynek
- -25,8 pp · -134 489 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 900kupno10 00013 100kupnosprzedaż13 80017 600sprzedażkupno 13 168 zł/m²sprzedaż 13 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →