Flip: Warszawa, Zachariasza 2/4
51 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Zachariasza 2/4 w Warszawie kupiono 21.05.2024 za 675 000 zł (13 251 zł/m²) i sprzedano 19.08.2025 za 860 000 zł (16 883 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 27,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2024, zł/m²
13 251
675 000 zł
Sprzedaż 19.08.2025, zł/m²
16 883
860 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 632
185 000 zł · 27,4%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (455 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 27,4%
- ROI roczne
- 21,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 197 079 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 13 251 zł/m²sprzedaż 16 883 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →