Flip: Warszawa, Tarchomińska 6
31 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Tarchomińska 6 w Warszawie kupiono 08.12.2022 za 340 000 zł (11 028 zł/m²) i sprzedano 10.01.2024 za 572 000 zł (18 553 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 232 000 zł, czyli 68,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2022, zł/m²
11 028
340 000 zł
Sprzedaż 10.01.2024, zł/m²
18 553
572 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 525
232 000 zł · 68,2%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (398 dni)
- Różnica cen brutto
- 232 000 zł
- ROI
- 68,2%
- ROI roczne
- 61,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,5%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 165 675 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 700kupno10 60014 400kupnosprzedaż13 80018 000sprzedażkupno 11 028 zł/m²sprzedaż 18 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →