Odsprzedaż: Warszawa, Krucza 47A
101 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 101,3 m² pod adresem Krucza 47A w Warszawie kupiono 27.09.2018 za 150 000 zł (1 481 zł/m²) i sprzedano 26.08.2020 za 69 000 zł (681 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -81 000 zł, czyli -54,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 27.09.2018, zł/m²
1 481
150 000 zł
Sprzedaż 26.08.2020, zł/m²
681
69 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-800
-81 000 zł · -54,0%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (699 dni)
- Różnica cen brutto
- -81 000 zł
- ROI
- -54,0%
- ROI roczne
- -33,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,1%
- Ponad rynek
- -82,1 pp · -123 109 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek16 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 300kupno16 50020 700kupnosprzedaż22 00029 700sprzedaż‹kupno 1 481 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 681 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020330 → 425 tys. zł+95+28,8%31 m²4,2 mies.4 p.