Flip: Warszawa, Krucza 47A
31 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Krucza 47A w Warszawie kupiono 13.07.2020 za 330 000 zł (10 680 zł/m²) i sprzedano 18.11.2020 za 425 000 zł (13 754 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 28,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.07.2020, zł/m²
10 680
330 000 zł
Sprzedaż 18.11.2020, zł/m²
13 754
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 074
95 000 zł · 28,8%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 28,8%
- ROI roczne
- 105,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 82 258 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 000mediana 22 300kupno16 50020 700kupnosprzedaż22 00029 700sprzedażkupno 10 680 zł/m²sprzedaż 13 754 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2020150 → 69 tys. zł−81−54,0%101 m²23,0 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż