Odsprzedaż: Warszawa, Czerniakowska 178

59 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Czerniakowska 178 w Warszawie kupiono 20.07.2018 za 700 000 zł (11 949 zł/m²) i sprzedano 07.03.2022 za 849 000 zł (14 493 zł/m²), po 43,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,2%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 20.07.2018, zł/m²

11 949

700 000 zł

Sprzedaż 07.03.2022, zł/m²

14 493

849 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 544

149 000 zł · 21,3%

Trzymanie

43,6 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,6 mies. (1 326 dni)
Różnica cen brutto: 149 000 zł
ROI: 21,3%
ROI roczne: 5,5%
Rynek w tym czasie (miasto): 48,2%
Ponad rynek: -26,9 pp · -188 166 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 949 zł/m²sprzedaż 14 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Czerniakowska 178 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.20251 300 → 1 250 tys. zł−50−3,9%59 m²9,4 mies.3 p. 06.2022530 → 1 068 tys. zł+538+101,5%57 m²33,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 01.2022299 → 630 tys. zł+331+110,8%59 m²45,3 mies.3 p.odsprzedaż 09.20211 050 → 1 260 tys. zł+210+20,0%62 m²15,5 mies.4 p. 10.2020725 → 1 220 tys. zł+495+68,3%78 m²30,5 mies.2 p.odsprzedaż 06.2020638 → 1 010 tys. zł+372+58,2%78 m²31,7 mies.parterodsprzedaż 01.2020404 → 637 tys. zł+233+57,7%49 m²23,0 mies.parterodsprzedaż 09.2019530 → 530 tys. zł00,0%57 m²1,4 mies.do weryfikacji 08.2019290 → 530 tys. zł+240+82,6%57 m²16,1 mies.2 p. 07.2018515 → 700 tys. zł+185+35,9%59 m²7,0 mies.parter 02.2018477 → 487 tys. zł+10+2,1%59 m²2,8 mies.4 p.