Flip: Warszawa, Czerniakowska 178

57 m² · 08.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,9 m² pod adresem Czerniakowska 178 w Warszawie kupiono 05.04.2018 za 290 292 zł (5 100 zł/m²) i sprzedano 07.08.2019 za 530 000 zł (9 311 zł/m²), po 16,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 239 708 zł, czyli 82,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 05.04.2018, zł/m²

5 100

290 292 zł

Sprzedaż 07.08.2019, zł/m²

9 311

530 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 211

239 708 zł · 82,6%

Trzymanie

16,1 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,1 mies. (489 dni)
Różnica cen brutto: 239 708 zł
ROI: 82,6%
ROI roczne: 56,7%
Rynek w tym czasie (okolica): 21,1%
Ponad rynek: +61,5 pp · 178 459 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 100 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Czerniakowska 178 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.20251 300 → 1 250 tys. zł−50−3,9%59 m²9,4 mies.3 p. 06.2022530 → 1 068 tys. zł+538+101,5%57 m²33,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2022700 → 849 tys. zł+149+21,3%59 m²43,6 mies.parterodsprzedaż 01.2022299 → 630 tys. zł+331+110,8%59 m²45,3 mies.3 p.odsprzedaż 09.20211 050 → 1 260 tys. zł+210+20,0%62 m²15,5 mies.4 p. 10.2020725 → 1 220 tys. zł+495+68,3%78 m²30,5 mies.2 p.odsprzedaż 06.2020638 → 1 010 tys. zł+372+58,2%78 m²31,7 mies.parterodsprzedaż 01.2020404 → 637 tys. zł+233+57,7%49 m²23,0 mies.parterodsprzedaż 09.2019530 → 530 tys. zł00,0%57 m²1,4 mies.do weryfikacji 07.2018515 → 700 tys. zł+185+35,9%59 m²7,0 mies.parter 02.2018477 → 487 tys. zł+10+2,1%59 m²2,8 mies.4 p.