Odsprzedaż: Warszawa, Czerniakowska 178

78 m² · 10.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 77,9 m² pod adresem Czerniakowska 178 w Warszawie kupiono 16.04.2018 za 725 000 zł (9 310 zł/m²) i sprzedano 30.10.2020 za 1 219 900 zł (15 666 zł/m²), po 30,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 494 900 zł, czyli 68,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,1%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 16.04.2018, zł/m²

9 310

725 000 zł

Sprzedaż 30.10.2020, zł/m²

15 666

1 219 900 zł

Różnica cen, zł/m²

6 355

494 900 zł · 68,3%

Trzymanie

30,5 mies.

piętro: 2 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,5 mies. (928 dni)
Różnica cen brutto: 494 900 zł
ROI: 68,3%
ROI roczne: 22,7%
Rynek w tym czasie (okolica): 33,1%
Ponad rynek: +35,2 pp · 255 061 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)

Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują

959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 9 310 zł/m²sprzedaż 15 666 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Czerniakowska 178 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.20251 300 → 1 250 tys. zł−50−3,9%59 m²9,4 mies.3 p. 06.2022530 → 1 068 tys. zł+538+101,5%57 m²33,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż 03.2022700 → 849 tys. zł+149+21,3%59 m²43,6 mies.parterodsprzedaż 01.2022299 → 630 tys. zł+331+110,8%59 m²45,3 mies.3 p.odsprzedaż 09.20211 050 → 1 260 tys. zł+210+20,0%62 m²15,5 mies.4 p. 06.2020638 → 1 010 tys. zł+372+58,2%78 m²31,7 mies.parterodsprzedaż 01.2020404 → 637 tys. zł+233+57,7%49 m²23,0 mies.parterodsprzedaż 09.2019530 → 530 tys. zł00,0%57 m²1,4 mies.do weryfikacji 08.2019290 → 530 tys. zł+240+82,6%57 m²16,1 mies.2 p. 07.2018515 → 700 tys. zł+185+35,9%59 m²7,0 mies.parter 02.2018477 → 487 tys. zł+10+2,1%59 m²2,8 mies.4 p.