Flip: Warszawa, Czerniakowska 178
59 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Czerniakowska 178 w Warszawie kupiono 21.11.2017 za 477 020 zł (8 080 zł/m²) i sprzedano 15.02.2018 za 487 080 zł (8 250 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 060 zł, czyli 2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2017, zł/m²
8 080
477 020 zł
Sprzedaż 15.02.2018, zł/m²
8 250
487 080 zł
Różnica cen, zł/m²
170
10 060 zł · 2,1%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 060 zł
- ROI
- 2,1%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,7%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 75 322 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 080 zł/m²sprzedaż 8 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20251 300 → 1 250 tys. zł−50−3,9%59 m²9,4 mies.3 p.
06.2022530 → 1 068 tys. zł+538+101,5%57 m²33,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
03.2022700 → 849 tys. zł+149+21,3%59 m²43,6 mies.parterodsprzedaż
01.2022299 → 630 tys. zł+331+110,8%59 m²45,3 mies.3 p.odsprzedaż
09.20211 050 → 1 260 tys. zł+210+20,0%62 m²15,5 mies.4 p.
10.2020725 → 1 220 tys. zł+495+68,3%78 m²30,5 mies.2 p.odsprzedaż
06.2020638 → 1 010 tys. zł+372+58,2%78 m²31,7 mies.parterodsprzedaż
01.2020404 → 637 tys. zł+233+57,7%49 m²23,0 mies.parterodsprzedaż
09.2019530 → 530 tys. zł00,0%57 m²1,4 mies.do weryfikacji
08.2019290 → 530 tys. zł+240+82,6%57 m²16,1 mies.2 p.
07.2018515 → 700 tys. zł+185+35,9%59 m²7,0 mies.parter