Flip: Warszawa, Obrzeżna 3
60 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,7 m² pod adresem Obrzeżna 3 w Warszawie kupiono 08.09.2017 za 471 551 zł (7 900 zł/m²) i sprzedano 25.01.2019 za 646 000 zł (10 823 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 449 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (504 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 449 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 25,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →