Flip: Warszawa, Powązkowska 42
43 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,2 m² pod adresem Powązkowska 42 w Warszawie kupiono 25.01.2023 za 635 000 zł (14 702 zł/m²) i sprzedano 16.08.2023 za 1 000 000 zł (23 154 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 365 000 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2023, zł/m²
14 702
635 000 zł
Sprzedaż 16.08.2023, zł/m²
23 154
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 451
365 000 zł · 57,5%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 365 000 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 126,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,7%
- Ponad rynek
- +34,8 pp · 220 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Sady Żoliborskie
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Sady Żoliborskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 22 300kupno12 20016 700kupnosprzedaż17 50022 400sprzedażkupno 14 702 zł/m²sprzedaż 23 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20231 558 → 2 743 tys. zł+1 184+76,0%105 m²16,8 mies.1 p.
06.2023848 → 1 400 tys. zł+552+65,1%65 m²9,6 mies.1 p.
06.20232 638 → 3 530 tys. zł+892+33,8%196 m²14,1 mies.6 p.do weryfikacji