Flip: Warszawa, Powązkowska 40
43 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Powązkowska 40 w Warszawie kupiono 11.03.2021 za 578 325 zł (13 322 zł/m²) i sprzedano 17.02.2022 za 830 000 zł (19 120 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 251 675 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 251 675 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 46,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Sady Żoliborskie
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Sady Żoliborskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →