Flip: Warszawa, Powązkowska 42
65 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,5 m² pod adresem Powązkowska 42 w Warszawie kupiono 06.09.2022 za 848 082 zł (12 954 zł/m²) i sprzedano 26.06.2023 za 1 400 000 zł (21 384 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 551 918 zł, czyli 65,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 551 918 zł
- ROI
- 65,1%
- ROI roczne
- 86,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Sady Żoliborskie
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Sady Żoliborskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →