Odsprzedaż: Warszawa, Powązkowska 40
73 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,0 m² pod adresem Powązkowska 40 w Warszawie kupiono 15.04.2021 za 971 895 zł (13 315 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 1 900 000 zł (26 031 zł/m²), po 30,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 928 105 zł, czyli 95,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,4 mies. (925 dni)
- Różnica cen brutto
- 928 105 zł
- ROI
- 95,5%
- ROI roczne
- 30,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Sady Żoliborskie
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Sady Żoliborskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →