Flip: Warszawa, Powązkowska 42
105 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,4 m² pod adresem Powązkowska 42 w Warszawie kupiono 28.04.2022 za 1 558 046 zł (14 786 zł/m²) i sprzedano 21.09.2023 za 2 742 500 zł (26 027 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 184 454 zł, czyli 76,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (511 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 184 454 zł
- ROI
- 76,0%
- ROI roczne
- 49,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Sady Żoliborskie
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów na osiedlu Sady Żoliborskie · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →