Flip: Warszawa, Dzikiej Kaczki 15
42 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Dzikiej Kaczki 15 w Warszawie kupiono 27.08.2020 za 322 141 zł (7 583 zł/m²) i sprzedano 17.11.2021 za 463 000 zł (10 899 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 859 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2020, zł/m²
7 583
322 141 zł
Sprzedaż 17.11.2021, zł/m²
10 899
463 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 316
140 859 zł · 43,7%
Trzymanie
14,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (447 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 859 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 34,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,4%
- Ponad rynek
- +15,3 pp · 49 430 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno9 30012 400kupnosprzedaż11 80015 600sprzedażkupno 7 583 zł/m²sprzedaż 10 899 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023464 → 400 tys. zł−64−13,8%43 m²22,0 mies.3 p.odsprzedaż
12.2021312 → 464 tys. zł+152+48,7%43 m²16,1 mies.3 p.