Flip: Warszawa, Dzikiej Kaczki 15
43 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Dzikiej Kaczki 15 w Warszawie kupiono 27.08.2020 za 312 140 zł (7 204 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 464 000 zł (10 709 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 860 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2020, zł/m²
7 204
312 140 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
10 709
464 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 505
151 860 zł · 48,7%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (490 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 860 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 34,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,9%
- Ponad rynek
- +24,7 pp · 77 123 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno9 30012 400kupnosprzedaż11 80015 600sprzedażkupno 7 204 zł/m²sprzedaż 10 709 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023464 → 400 tys. zł−64−13,8%43 m²22,0 mies.3 p.odsprzedaż
11.2021322 → 463 tys. zł+141+43,7%42 m²14,7 mies.1 p.