Odsprzedaż: Warszawa, Dzikiej Kaczki 15
43 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Dzikiej Kaczki 15 w Warszawie kupiono 30.12.2021 za 464 000 zł (10 709 zł/m²) i sprzedano 31.10.2023 za 400 000 zł (9 231 zł/m²), po 22,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -64 000 zł, czyli -13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2021, zł/m²
10 709
464 000 zł
Sprzedaż 31.10.2023, zł/m²
9 231
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 477
-64 000 zł · -13,8%
Trzymanie
22,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,0 mies. (670 dni)
- Różnica cen brutto
- -64 000 zł
- ROI
- -13,8%
- ROI roczne
- -7,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,4%
- Ponad rynek
- -40,2 pp · -186 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno9 30012 400kupnosprzedaż11 80015 600sprzedażkupno 10 709 zł/m²sprzedaż 9 231 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021312 → 464 tys. zł+152+48,7%43 m²16,1 mies.3 p.
11.2021322 → 463 tys. zł+141+43,7%42 m²14,7 mies.1 p.