Flip: Warszawa, Freta 45/47
48 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Freta 45/47 w Warszawie kupiono 18.09.2018 za 450 000 zł (9 359 zł/m²) i sprzedano 23.10.2018 za 590 000 zł (12 271 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2018, zł/m²
9 359
450 000 zł
Sprzedaż 23.10.2018, zł/m²
12 271
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 912
140 000 zł · 31,1%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 1 585,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +30,2 pp · 135 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 100kupno15 60019 200kupnosprzedaż20 10025 200sprzedażkupno 9 359 zł/m²sprzedaż 12 271 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →