Flip: Warszawa, Freta 12
40 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem Freta 12 w Warszawie kupiono 23.08.2021 za 585 000 zł (14 669 zł/m²) i sprzedano 03.11.2021 za 690 000 zł (17 302 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2021, zł/m²
14 669
585 000 zł
Sprzedaż 03.11.2021, zł/m²
17 302
690 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 633
105 000 zł · 18,0%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (72 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 130,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +11,5 pp · 67 003 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 19 500kupno16 30019 800kupnosprzedaż21 90025 700sprzedażkupno 14 669 zł/m²sprzedaż 17 302 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →