Odsprzedaż: Warszawa, Freta 20/24
61 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,9 m² pod adresem Freta 20/24 w Warszawie kupiono 08.03.2017 za 650 000 zł (10 666 zł/m²) i sprzedano 10.05.2019 za 750 000 zł (12 307 zł/m²), po 26,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2017, zł/m²
10 666
650 000 zł
Sprzedaż 10.05.2019, zł/m²
12 307
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 641
100 000 zł · 15,4%
Trzymanie
26,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,1 mies. (793 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,2%
- Ponad rynek
- -17,8 pp · -115 954 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 500kupno16 30019 800kupnosprzedaż21 90025 700sprzedażkupno 10 666 zł/m²sprzedaż 12 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →