Odsprzedaż: Warszawa, Ciasna 5
55 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Ciasna 5 w Warszawie kupiono 15.03.2021 za 840 000 zł (15 292 zł/m²) i sprzedano 27.02.2024 za 940 000 zł (17 113 zł/m²), po 35,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2021, zł/m²
15 292
840 000 zł
Sprzedaż 27.02.2024, zł/m²
17 113
940 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 820
100 000 zł · 11,9%
Trzymanie
35,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,4 mies. (1 079 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,5%
- Ponad rynek
- -16,6 pp · -139 755 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek15 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 00025 000mediana 19 300kupno15 80019 300kupnosprzedaż21 30025 100sprzedażkupno 15 292 zł/m²sprzedaż 17 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025390 → 620 tys. zł+230+59,0%23 m²15,4 mies.2 p.
03.2021720 → 840 tys. zł+120+16,7%55 m²21,7 mies.4 p.odsprzedaż