Odsprzedaż: Warszawa, Ciasna 5
55 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Ciasna 5 w Warszawie kupiono 23.05.2019 za 720 000 zł (13 108 zł/m²) i sprzedano 15.03.2021 za 840 000 zł (15 292 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2019, zł/m²
13 108
720 000 zł
Sprzedaż 15.03.2021, zł/m²
15 292
840 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 185
120 000 zł · 16,7%
Trzymanie
21,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (662 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,7%
- Ponad rynek
- -7,0 pp · -50 401 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 300kupno15 80019 300kupnosprzedaż21 30025 100sprzedażkupno 13 108 zł/m²sprzedaż 15 292 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025390 → 620 tys. zł+230+59,0%23 m²15,4 mies.2 p.
02.2024840 → 940 tys. zł+100+11,9%55 m²35,4 mies.4 p.odsprzedaż