Flip: Warszawa, Ciasna 10A
33 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Ciasna 10A w Warszawie kupiono 06.09.2018 za 357 000 zł (10 718 zł/m²) i sprzedano 21.12.2018 za 400 000 zł (12 008 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2018, zł/m²
10 718
357 000 zł
Sprzedaż 21.12.2018, zł/m²
12 008
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 291
43 000 zł · 12,0%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 47,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 32 949 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 500 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 300kupno15 80019 300kupnosprzedaż21 30025 100sprzedażkupno 10 718 zł/m²sprzedaż 12 008 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →