Flip: Warszawa, Ciasna 15
50 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,4 m² pod adresem Ciasna 15 w Warszawie kupiono 27.01.2020 za 540 000 zł (10 725 zł/m²) i sprzedano 10.02.2021 za 672 000 zł (13 347 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2020, zł/m²
10 725
540 000 zł
Sprzedaż 10.02.2021, zł/m²
13 347
672 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 622
132 000 zł · 24,4%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (380 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,8%
- Ponad rynek
- +2,6 pp · 14 194 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 19 100kupno15 60019 200kupnosprzedaż20 10025 200sprzedażkupno 10 725 zł/m²sprzedaż 13 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021525 → 750 tys. zł+225+42,9%49 m²36,7 mies.3 p.odsprzedaż